COME SVILUPPO IL PROGETTO
Il punto di partenza di una buona progettazione è quella di essere abili ascoltatori e poter soddisfare i clienti sin dal primo contatto.
Credo infatti che la fase iniziale di brainstorming tra cliente e progettista sia essenziale per la buona riuscita del progetto.
Il mio compito è prestare attenzione alle richieste ed esigenze del cliente per trasformarle in capolavori.
ANALISI
Questa prima fase si sviluppa dopo un colloquio conoscitivo con il cliente. Una volta accolte le esigenze si procede ad effettuare un sopralluogo, un rilievo metrico, geometrico e fotografico per analizzare lo stato di fatto dell'immobile.
IMolto importante è la verifica della regolarità urbanistica ed edilizia.
Bisogna sempre partire da una situazione legittima!
PROGETTAZIONE
Nella seconda fase si passa alla progettazione: dalla progettazione architettonica e strutturale alla scelta di colori, luci ed elementi arredo.
Il primo livello è quello finalizzato alla riorganizzazione degli spazi in modo funzionale alle esigenze.
Stabilite alcuni punti si approfondisce il progetto: si scendere nel dettaglio in modo da poter rendere esecutivo quello che si è progettato.
Ricordiamoci di ottenere le Autorizzazioni necessarie!
DIREZIONE LAVORI
In questa terza fase il progetto su carta passa nelle mani dell'Impresa che è stata scelta sulla base di un preventivo.
Iniziano i lavori ed è a questo punto che il Direttore dei lavori deve controllare e supervisionare le fasi del cantiere per una corretta realizzazione del progetto.
Si procede con le visite in cantiere!
SICUREZZA
Quando in una ristrutturazione ci sono più Imprese, anche non contemporanee, c'è necessità di un coordinamento per la sicurezza in cantiere ai sensi del D. Lgs. 81/2008 e ss.mm.ii:
in fase di progettazione e in fase di esecuzione.
Ricordiamoci che lavorare in modo sicuro è fondamentale!